| 科技新城招商
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| 公司信息 |
| 公司名称： |
中山火炬开发区科技新城建设发展有限公司 |
| 公司人员规模： |
80人 |
| 公司历史收入： |
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| 公司预期收入： |
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| 公司成立时间： |
1999 |
| 公司总部地址： |
中山市火炬开发区 |
| 公司地址： |
中山市火炬开发区康乐大道3号 |
| 注册资金： |
1亿 |
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| 项目信息 |
| 项目名称： |
科技新城招商 |
| 项目类型： |
互联网 |
| 融资类型： |
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| 预期融资金额： |
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| 项目简介： |
中山火炬开发区科技新城CBD招商
中山火炬开发区是由国家科技部、广东省政府和中山市政府于1990年共同创办的国家级高新区。占地面积90平方公里，规划人口110万。
位于中山市的东部，距市中心12公里。东临珠江口，与深圳、香港隔海相望；南倚珠海、澳门；西连江门、佛山；北与广州、番禺、顺德毗邻。
在陆路方面：京珠高速公路、江中高速、西部沿海高速在此交汇，与区内的逸仙公路、环茂公路、中山港大道、沿江公路等纵横交错，形成发达的道路网；水路方面：从中山港坐船至香港只需70分钟，到深圳蛇口50分钟；中山港货运码年集装箱运输量居全国第9位。广珠轻轨在开发区设有站点，乘轻轨到广州只需27分钟；中国外运物流基地,规划中的深水港码头，港珠澳大桥、连接中山至深圳的大桥聚集在此。
通过十多年的开发建设, 开发区已崛起六大国家级产业基地包括：我国第一家国家健康科技产业基地、国内最具规模的包装印刷基地、中国电子（中山）基地、国家高新技术产业出口基地、中国技术市场科技成果产业化（中山）示范基地、临海装备制造业基地。有电子信息、生物医药、包装印刷、化学工业、汽配工业五大主题产业，吸引了1000多家国内外知名企业在此安家落户。建成了为海内外客商提供一个集科研、工作、生活和休闲娱乐于一体的现代化新城-----科技新城中心商务区
火炬开发区的中心商务区-----科技新城
科技新城是一个以CBD为蓝本,突出科技创新为内涵的城市核心区.位于火炬开发区中心地段，规划东起国家健康产业基地，西至逸仙公路，北临横门水道，南抵后门山。占地面积12平方公里，核心区5平方公里，经济循环带半径3平方公里。规划总人口为48万，核心区18万。在总体规划和设计上充分强调：生态效益、经济效益、社会效益最大化，重点为：城市经济、产业经济、科技经济——可持续发展。
通过几年的开发建设，科技新城已建成了：行政中心、体育中心、电信、创业中心、外商活动中心、温泉度假村、假日酒店、国宾酒店、五星级商务酒店、一品御厨美食城、会展中心、投资大厦、数码大厦、科技大厦、孵化中心、商业中心、以及多个高档住宅区（香晖园 健康花城 加洲阳光 群英华庭 英才楼 人才楼）、外语学校、区一中学等30多个项目。总面积300多万㎡。
各类行政服务机构，包括国土、海关、规划、各类中介服务机构包括物流、保险、银行等开始聚集于科技新城核心区。各类商业品牌商：优越百货、苏宁电器、麦当劳、真功夫等已确定入驻科技新城。60多家科创企业及研发已入驻创业中心，80多家商务型企业已入驻科技新城商务楼，香港丽晶酒店、维也纳已投资科技新城。
发展中的科技新城已基本形成了：高科技产业、居住、行政服务、会展、商务、商业、文化教育、休闲娱乐八大功能，投资情景、商务气势、人文品位已突显。
招商项目简介
（以下项目均以租售或产权出让形式）
一．科技类：
1．投资大厦（写字楼）：
总面积：37700㎡，单层面积：1900㎡，共计：20层。
主要招商对象：法律服务、会计服务、咨询、知识产权、公共关系、国际中转、国际分拔、国际配送、风投基金，证券、风险担保等服务企业。
2．数码大厦（写字楼）：
总面积：37700㎡，单层面积：1900㎡，共计：20层。
重点引进总部类企业，包括：研发总部、采购总部、营销总部。
3．科技大厦（研发中心）：
总面积：44130㎡，单层面积：1919㎡，共计：23层。
主要为：科技研发中心。吸纳科技企业以及科技研发相对集中的企业，重点引进：研发机构、海归创业、大学生创业、国内外科研院所。
4．科技企业加速器（高层厂房）：
总面积：10万㎡，单层面积：5100㎡
主要招商对象是：电子信息、软件、通信、智能交通产品、生物技术、精细化工等等一些无污染、噪音小的高成长型科技企业。
二．商业类：
1．加洲阳光步行街：
总面积：50624万㎡，非常的具有欧陆风情的一条商业步行街。
招商对象:茶馆、西餐、休闲娱乐经营商、桑拿会所、培训中心、旅行社团单位、银行、文教用品等
2．群英华庭商务街：总面积：2万㎡，
招商对象：茶艺馆、咖啡厅、美容美发、银行、书吧、音乐吧、美容吧、养生吧等。
3．电子数码广场
总面积：2万㎡，共：2层
重点招引：电子数码产品，家电产品、电子元器件、仪器仪表等商家进驻
三．配套项目
1．配餐中心：9976㎡，共4层，可接待28000人同时使用。
2．科技公寓(员工宿舍): 总面积64695㎡，共15层，共计1804间,可住近2万人.配餐中心与宿舍主要是为周边的商企业提供了一个配套功能。
四．规划中的物业：（以下项目可单独或联合经营）（可整体出租、合作开发或买卖等）
1．五星级酒店、商务酒店
规划占地面积：6万多平米； 规划总建筑面积：约15万多平米；
预计总投资：约６亿元（人民币）
2．创意及金融大厦
规划占地面积：约4.8万多平米
规划总建筑面积：约24万多平米，容积率：５
预计总投资：约７亿元（人民币）
3．工业大厦
规划占地面积：2.3万多平米
规划总建筑面积：约11.5万多平米，容积率：5
4．东港商住区:
占地面积:3.2万㎡,
为中央商务区标志性住宅群.
5．火炬客运站:
将成为中央商务区的交通枢纽.（省际交通、城际交通，各类巴士）
6．另有大量工业用地、商业用地待合作开发或买卖。
为了加快科技新城核心区的发展,开发区制定了相关的产业发展政策,包括:税收,人才引进等,在科技新城投资的科技产业、现代服务业，我们将按照中山市科技创业及服务业发展专项资金管理办法给予扶植。
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| 主要团队成员介绍： |
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| 项目网址： |
http://www.zskjxc.cm.cn |
| 项目计划书： |
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| 联系方式 |
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