会议主要内容：8大主题峰会、16大专业报告

8大主题峰会  纵观地产大势，细研操作实务

1·地产金融：有几条突围的路？

主要议题

一、2008年将有哪些房企可能上市？

二、借壳上市的N种路径？A股还有哪些好壳可借？

三、能到新加坡、日本、韩国或澳大利亚上市吗？

四、2008年——中国房地产基金元年？

五、哪些海外基金在中国投资地产的可能性最大？

六、哪些公司将优先受益公司债？

七、股权融资的双刃剑效应？

八、中小企业如何解决融资难题？

九、保险资金——大财主来了？

 年度案例

   广宇集团IPO、碧桂园香港IPO、泛海建设整体上市、路劲如何消化顺驰、华远借壳上市、华侨城租赁收益权直接融资项目、嘉德中国零售投资基金（CRCT）在新加坡挂牌上市、内地第二只REIT——睿富REIT

2·商业地产：“几全其美”的愿景还有多远？

主要议题

1、商业地产“招商难”及业态组合的秘密

2、零售业商家的选址标准

3、警惕商业地产“营销过度”

4、如何让商业项目成为基金宠儿？

5、只租不售就一定对吗？

6、商业地产：定单改定制又如何？

7、二、三线城市商业地产开发要点

8、社区商业的“大盘化”便宜了谁?

9、轨道枢纽商业能否引爆市场？

10、品牌折扣店“奥特莱斯”（outlets）中国市场受宠

11、老商圈如何焕发生机

12、港资大举进入内地商业地产的影响剖析

13、商业顾问机构“泡沫”是否泛起？

3·写字楼：最好的时光即将到来？

主要议题

1．  投资写字楼真的是购买原始股吗？

2．  国际实力企业的理想办公驻地在哪里？

3．  限外令限住了谁？外资投资写字楼的新趋势。

4．  人民币升值之下，中国投资者如何购买境外物业，能否成为"全球房东"？

5．  从散卖走向自持，写字楼开发商经历了怎样的成长之路？

6．  住宅禁商一直争议不断，《物权法》到底能否求解难题？

7．  创意产业等新兴产业对写字楼提出哪些新课题？写字楼是否可以搭乘主题化的快车？

8．  何界定写字楼市场的发展周期？2007年—2008年的写字楼市场处于怎样的周期之内？

9、  二三线写字楼开发的要点

 4.旅游休闲地产：旅游热，旅游地产会更热

主要议题

1、一线城市旅游地产如何借势奥运效应（体育+文娱+旅游）

2、二、三线城市旅游地产投资，是盲动还是热点？

3、旅游地产选址策略和低价拿地技巧

4、旅游地产大盘景点、商务休闲度假区的商业配套法则

6、如何解决旅游地产持续注资的“长痛”？

7、“先旅游，后地产”，怎样创造旅游地产投资条件，设立回报预期？

8、如何满足国际基金对旅游地产的不同投资偏好？

9、旅游地产运营分类探讨（旅游+景点，观光、体闲、娱乐，运动等）（旅游+商务，高尔夫模式，温泉模式，商店、餐馆、娱乐城等）（旅游+居住，景区的旅游宾馆、度假村、产权酒店和分时度假时权酒店等）

5·酒店业：开始还是结束？

主要议题

1、中国酒店业真正的投资机会在哪里？投资者可以期待的回报有多少？

2、酒店开发项目融资创新工具有哪些？各自的利弊在何处？

3、发展中市场上，什么是合适的酒店资产融资对象？评估标准是什么？

4、国际酒店业领袖集体智慧：未来最重要的投资挑战是什么？

5、市场竞争严酷，中国本土酒店出路在哪里？

6、酒店委托管理还是租赁: 如何实现业主与管理集团双赢，两种不同的模式如何在特定的情况下实现的双赢?

7、奥运带来什么？奥运后如何影响行业？还有哪些因素在刺激酒店业？

8、二三线城市酒店业的发展机遇和路径

9、细分市场战略：豪华酒店VS经济型酒店。投资者如何抉择酒店品牌？物业选择战略有何不同？

 6·工业地产：未挖掘到位的金矿

主要议题

1、中国工业地产的下一个目标是什么？物流，高科技还是制造业？

2、低地价时代结束，怎样保证回报？

3、产业地产运作模式创新

4、跨国企业在华选址的喜好和原则和园区的准确定位

5、工业房地产融资多元化

6、从滨海新区及国家即将设立的第三个“综合配套改革试验区”看工业地产

7、如何开发二线城市的工业地产？工业地产下一轮的热点城市是哪些？

8、中国工业地产中，还有哪些新商机？

7·酒店式公寓：热门城市热门地段的投资品

主要议题

1、奥运经济后，酒店式公寓的投资神话是否依然动人?

2、上海的酒店式公寓缘何遭遇哄抢？

3、外资巨鳄拼抢，国内酒店式公寓到底有多值钱？

4、未来，谁为具有中国特色的酒店式公寓买单？

5、《物权法》出台引发酒店式公寓产权争论

6、成功投资者谈收购秘笈

7、深度发掘二线城市酒店式公寓的最大商机

8、如何成功包装酒店式公寓？

9、谁是下一个柏悦府？

8·品牌资信为王的时代已经到来

主要议题

1、当前资信品牌为什么越来越重要？

2、如何吸引投行、私募基金等投资机构？

3、不同机构对房地产企业资信的评估标准不一样，偿债能力和盈利能力是主要区别么？

4、虚增资本公积、二次贷款、资产转移等现象，对于银行和企业长期发展有何不良影响？

5、企业项目质量、管理层信誉、营销过程中会出现哪些弊病？

6、企业保持良好资信的路径有哪些？

 16大专业报告：你想知道的我们都有！

房地产进入“资本时代”，多元化的融资革命悄然降临，通向罗马的路有多少条？

——决策资源《拿钱的22条军规：中国地产融资通路全解》

何种企业是资本市场的宠儿？成功融资的最重要条件是什么？

——高通智库《2007年中国地产融资案例大全》

经济型酒店突进中国，高潮已过还是未到？

——戴德梁行《开始还是结束：经济型酒店在中国》

上百个持有型物业放在一起，再对接资本市场，将会发生什么质变？

——融科投资管理顾问有限公司《十大知名REITs经营案例》

伴随城市化和城市发展，酒店式公寓的中国发展图景。

——决策资源《水涨船高的受益者：酒店式公寓发展前瞻》

旅游地产，盲动还是热点？

——决策资源《旅游热，旅游地产也会热：中国旅游地产报告》

在众多开发商转战商业地产的同时，工业地产作为另一种投资盈利模式逐渐浮出水面

——决策资源《工业地产：未挖掘到位的金矿》

工业地产似一座未挖掘到位的金矿，国外投资基金聚焦在此！

——思源顾问《中国产业园地产创新研究报告》

写字楼市场已然升温，由售转租蔚然成风。在租务市场上如何钓到大鱼？

——21世纪不动产《写字楼的福音书》

今后酒店融资的基本策略将有哪些改变？

——锦江国际酒店管理公司  赵焕焱《中国酒店资本基因改良》

“巨无霸”型的购物中心遍地皆是，但谁来填满这些大厦？

——新地产《招商不再头痛：海内外500大知名商业零售品牌大全》

由政府到消费者，都在关注户型。我们也是。

——决策资源《怎样做自选动作？70/90之外的产品方略》

未来数年，哪种酒店模式会令投资者趋之若鹜？

——戴德梁行《商族生涯亦是梦：商务酒店中国版图》

中国房地产市场是政策市，不懂产品或许可以，不懂政策一定不行。

——高通智库《2008年中国房地产政策环境评估》

在二、三线城市开发写字楼，如何变鸡肋为鱼翅？

——戴德梁行《二、三线城市如何开发写字楼物业》

酒店如何把握旅游休闲业的天时地利人和？

——泰达酒店管理有限公司《旅游度假酒店管理决策报告》