21世纪中国不动产（下称“21世纪”）又一次获得了国际资本的青睐。10月22日，21世纪中国不动产正式宣布，该公司已经与美国艾威基金（Avenue Capital）完成了公司新一轮5200万美元的融资。而外界猜测，此举是为21世纪纳斯达克上市做准备。

    第二次获私募融资

    据了解，这是中国房地产经纪行业获得的最大一笔国际私募融资。

    “我们在10月22日就已经从内部系统中收到获私募的通告，但集团总部对此事相当低调，高层并不愿意就此事出来讲话。”10月25日，21世纪一位工作人员对《华夏时报》记者说。

    而随后记者在采访21世纪中国区域副董事长卢航时他只表示，“该说的已经写进新闻稿里，没什么好说的”。

    记者在新闻稿中看到，21世纪刚刚获得了一笔来自于美国艾威基金私募投资额达5200万美元的融资。

    而在此前，21世纪与高盛集团旗下全资子公司高盛战略投资（亚洲）公司签署投资协议，于2006年首轮向21世纪注资2200万美元。高盛战略投资（亚洲）公司借此成为21世纪中国不动产的第二大股东。

    而此次美国艾威基金注资21世纪5200万美元，是中国房地产经纪行业获得的最大一笔国际私募融资。

    经过7年多的发展，目前21世纪在中国大陆地区已经拓展了28个区域分部，1100多家门店，经纪人人数达到了14000人，已成为21世纪全球发展最快、规模最大的地区。

    “正是由于坚持特许经营的核心战略，公司才保持了‘一日开一店’稳健的扩张速度，也正是因为公司清晰的战略规划， 21世纪不动产再度吸引了投资者的眼光。”21世纪董事长张东纯说。

    为上市做准备？

    “此次融来的资金将会继续用在品牌推广和门店扩张等方面，用途与第一次融资并没有本质区别。”卢航说，“我们的融资渠道很畅通，关键是要有好的用途，能给投资者带来切实的回报。”

    根据该公司2007年战略规划，21世纪将于年底前在30个区域、40个城市开展业务，规模将达到1500家门店。未来几年，该公司将在国内各大中城市建立60个区域分部，拓展 4000家门盟店。

    为了拓展中国市场，21世纪在年初提出了一天开一家店的计划，如此快速的扩张，资金需求可想而知，亦有人认为，此番二次引进私募就是为了获得战略投资者的支持，为上市做准备。

    有知情人士表示，目前21世纪的上市计划正在紧锣密鼓进行，拟定于明年年底之前在美国纳斯达克上市。

    “获得私募的资金支持与公司的上市计划没有冲突，我们不愿意过多透露我们上市的时间表，目前的工作都是按照之前的部署在进行。”卢航说。